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越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
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但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
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初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
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工商時報【康彰榮╱綜合報導】
中國大陸「十一」長假結束後，人民幣對美元連續兩日重貶，繼10日中間價大跌230點之後，昨（11）日再貶90點，報6.7098，再創6年新低。市場人士指出，近日中間價調整，確立了新一輪人民幣跌勢開始。
受到中間價走貶帶動，昨在岸人民幣（CNY）和離岸人民幣（CNH）雙雙走弱。CNY昨下午收盤報6.7148，較上日收盤價跌120點、貶幅為0.18％；晚盤，CNY和CNH均擴大跌幅。20:00左右，CNH報6.7195元，逼近6.72關口。離岸人民幣兌美元報6.7283元，盤中一度至6.7296元，逼近6.73關口。
今年以來，人民幣兌美元貶多升少，累計從年初至今，中間價已貶3％、CNY則貶3.3％。
對於人民幣的走勢，路透引述交易員指出，昨購匯量繼續放大，但也有資金藉機結匯，期間大行維穩力道明顯減輕，預期短期匯價跌勢或延續，但跌速可能放緩。
一位中資行交易員指出，人民幣走勢主要看美元指數，不過人民幣剛加入SDR，如果大行繼續向「十一」節前那樣強力維穩，肯定不好看；但如果匯價觸及監管層的下一個心理位置，可能維穩力量又會加大。
瑞銀證券最新報告指出，短期內人民幣匯率仍取決於美元對其他貨幣的走勢，因此也將取決於美國聯準會升息的市場預期和實際步伐。鑑於美國大選和升息存在諸多不確定性，預計中國人民銀行會保持人民幣相對穩定，以免動搖市場預期，衝擊國內外匯和金融市場。
瑞銀並預估，人行會更多參考一籃子貨幣台北房屋借款，並允許人民幣對美元小幅貶值，預料年底時仍難跌破6.8元關口。
匯豐控股旗下的上海匯豐銀行昨發表調查結果顯示，香港企業對未來人民幣匯率的波幅相當樂觀，逾6成受訪者相信，匯率將於未來12個月內收窄，高於全球逾3成的水平。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式凱基銀行抵利型房貸試算表，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網記者宋宜芳 台北三星 Note 7 自 8 月下旬開賣後，由於電池設計不良，在全球引起「連環爆」事件，之後三星緊急召回售出的手機，重新設計與測試後，新版 Note 7 於 10 月 1 日起在韓國開賣，銷售數字長紅，台灣市場近日也將上架。然而，美國時間 10 月 5 日，卻傳出一名乘客攜帶新版 Note 7 搭乘西南航空時，發生手機自燃爆炸的事件。爆炸事件至今已經超過 24 小時，但三星仍無法提出調查報告，讓消費者陷入恐慌。台灣前 (7) 日深夜也傳出新版 Note 爆炸情況，消費者的臀部差點灼傷。消基會認為，三星在全球進行 Note 7「舊換新」尚不到一個月，再度發生自燃情況，顯示產品的穩定性不足，消費者應特別留意。消基會呼籲，若消費者手上仍持有舊版 Note 7，應停止使用，並儘速至台灣三星直接辦理退費，不要更換仍有安全疑慮的新 Note 7，至於持有新版 Note 7 的使用者，應暫停使用，免得影響自身安全。新版三星 Galaxy Note 7 在美國、台灣皆傳爆炸事件。消基會呼籲，新版 Note 7 有安全性的疑慮，在相關調查結果出爐前，台灣三星應暫緩販售新版 Note 7，並且停止新版 Note 7 的更換作業。消基會前（7）日以消費者立場致電台灣三星，客服人員表示，Note7 換機作業持續進行，持有舊款 Note7 的消費者，可以上網預約換機，已經登記換機者，三星也按時程出貨，不受影響。消基會認為，在爆炸事件尚未釐清之前，台灣三星應該暫停新款 Note7 的出貨，否則若調查後確認新款也有問題，這幾日的換機預約與出貨，豈不是等於把「炸彈」送到消費者手中，罔顧消費者生命安全與消費權益，此外，消基會也呼籲，台灣三星也要全面延後新款 Note7 的上市。對於台灣三星，消基會呼籲，應儘快公布調查結果，此外，新版 Note 7 的安全檢測報告也該再次給予外界檢視，供專業人士評估安全標準。此外，為避免影響消費者權益與保障消費者生命安全，即日起應停止 Note 7「舊換新」換機作業，改由全部退費，同時暫緩新版 Note 7 在台上市計畫。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
臺北借錢網【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准新北現金借款
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者黃阡阡╱綜合報導】
北京霧霾逐年嚴重，入冬後更成每年的新聞焦點，但在北京798藝術區日前展出號稱能夠吸收PM2.5「霧霾塔」後，卻慘遭大陸專家多方批評：「還不如找塊布蓋工地。」荷蘭藝術家丹?羅斯加德近日除為「霧霾塔」做出詳盡「辯護」外，他同時也不禁回擊：「如果你覺得我做得不好，那就拿出你的方案！」
北京798藝術園區東北側的751動力廣場附近，9月時迎來一座由荷蘭設計師丹?羅斯加德打造高達7公尺的「霧霾塔」。這座大型空氣清淨機對外宣稱，能夠吸取空氣中的PM2.5，用來改善北京霧霾的現況，隨即引起大陸媒體與民眾的驚奇，頻頻報導與造訪。
中荷或攜手升級功能
這麼小的霧霾塔到底有沒有用？丹?羅斯加德近日前往北京洽談「霧霾塔」未來大陸巡展計畫之餘，新北就學貸款也同時針對外界的疑慮一併說明、解惑。
「它的體積很小，但有很大的功效！」丹?羅斯加德除了指出這座僅7公尺高的「霧霾塔」，1小時能淨化30000立方公尺的空氣外，並且坦言，「霧霾塔」是一項設置於公園的在地性解決方案，它雖然不能解決北京霧霾的根本問題，卻是改善霧霾的重要一大步。
此外，從設計到技術由荷蘭一手包辦的「霧霾塔」，未來將可望與大陸攜手升級功能。丹?羅斯加德說，「我們想要生產更大的，像一棟樓一樣的霧霾塔，因此我們現在正在和清華大學的團隊合作，即便目前無法預見最終的答案，但我很期待最後的成果。」
一步到位 不切實際
談及外界不斷的批評聲浪，丹?羅斯加德無奈地笑說，大陸民眾對於煤炭工廠，乃至城市裡數以萬計的汽車處之泰然，甚至無人去探討這些工業造成的汙染；卻對諸如「霧霾塔」的新生事物要求，既要完美的一步到位，又得符合綠能源的零汙染，「這是不現實的，我們需要一步一步去做。」
丹·羅斯加德強調，「我現在對於外界看民間小額借款利率法感到疲憊，我認為方案比較重要；如果你覺得我做得不好，那就拿出你的方案，行動是當下最重要的事情，這才是能讓城市好起來的心態。」
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旺報【特派員陳君碩╱北京報導】
蔡英文總統上任已快五個月，大陸官媒《環球時報》網站8日刊發社評指出，大陸對蔡的「考察期」大致結束，兩岸將走向圍繞一中的新一輪博弈，對於兩岸緊張逐步升級，大陸社會也有充分的心理準備，既然九二共識的基礎被抽掉，過去八年兩岸關係的大廈怎能不倒？
環球網刊發社評文章〈蔡英文正把兩岸推向新一輪對抗〉，文中提及蔡英文近日接受美日媒體的專訪，反復表示不會屈服於大陸壓力，「所有人都聽得出來，蔡英文最近的喊話中多了些強硬，把她拒絕九二共識的民間代書立場表述得更清楚了」，文章稱蔡在剛上任時給自己留下迴旋空間，但因支持率一再下跌，為了穩住基本盤，於是把她的事實態度越說越明。
文章直言，兩岸關係有重蹈陳水扁覆轍的苗頭，蔡英文的表態只會離九二共識越來越遠，大陸也別無選擇，只能對其加大施壓力度，兩岸將走向圍繞一個中國的新一輪全面博弈。
文章不諱言台獨在台灣的勢力太大，台灣內部也沒有消化它的力量，因此壓制的力量只能來自大陸；也稱對民進黨勸戒並不管用，管用的恰恰是壓力，扁政府時期就是被大陸的壓力壓垮，如今兩岸實力更加懸殊，「重走對抗之路，勝負幾無懸念」。
文中指出，大陸對蔡英文的考察期大致結束，兩岸緊張會逐步升級，大陸社會已有充分思想準備，「既然九二共識這個基礎都被抽掉了，過去8年兩岸關係的大廈怎能不晃、不倒？大家都面對現實吧！」
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(記者黃秀麗新北報導)新北市105學年度公私立高中職暨國民中小學家長會會長授證暨感恩大會，於19日在板橋區板橋國中舉行，由市長朱立倫親自主持並擔任授證人，分別授予151位卸任會長感謝狀及246位新任會長、64位連任會長當選證書，同時邀請各校校長前來觀禮。
市長朱立倫表示，新北市致力實踐「在地就學、在地樂活」目標，期盼為學生營造優質的教學園地；學校家長會是扮演孩子邁向成功的推手，藉此感恩授證活動，再次肯定與感謝家長會的犧牲奉獻，擔任師生的信賴靠山，共同為學校及社區的和諧發展努力。
朱立倫表示，家長的熱情參與，是學校校務運作的最大助力。家長與學校共同推動教育，把關孩子的學習品質，提供學校寶貴的建議，做到親師合作，一起建立真善美的學習環境，是我們不斷努力的目標，也是我們無可懈怠的責任。家長會長是家長會的掌舵者，服務的對象與範圍更多，責任也更重大。
教育局長龔雅雯表示，家長會在學校佔有不可或缺的地位，會長們以無私的心，帶領家長與學校互動，積極營造友善的學習環境，協助校務創新發展，是家長參與教育事務的最佳典範。衷心感謝會長們辛勞的付出，也期盼新任及續任會長繼續以積極關懷的精神，成為學校最佳的合夥人。(自立晚報2016/11/19)
圖說:保長國小民間代書信貸會長
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