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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（路透倫敦14日電）英國首相梅伊今天將發表演說表示，英國政府尋求打造英國脫離歐盟後的未來定位時，將「坦然無愧地親商」，但各大企業也必須做出負責的行為。 梅伊將在倫敦金融區的市長官邸（Mansion House）發表演說。她將表示，英國須是自由貿易的最有力支持，同時也會因應全球化的力量，如此一來所有人都能蒙其利。 英國民眾6月23日公投意外選擇脫歐，主要歸功不滿被全球化遺忘的民眾。 根據首相辦公室預先發布的演說摘要，梅伊將說：「我所領導的政府將明確且坦然無愧地親商，我們將竭盡所能讓脫歐後的英國成為最具魅力的企業投資和成長地點。」 她將說：「然而，反過來說，要求企業負起責任，確保我們打造一個適於所有人的國家，也是正確之舉。如此一來，向來在我們與全世界打交道中扮演急先鋒的英國企業不僅在做生意，而且是以正確方式做生意。」中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房上海銀行房貸利率 期限屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利宜蘭身分證借錢率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商華南銀行貸款率利計算時報【鄭淑芳╱台北報導】
鴻海首座以機器人替代人力的「關燈工廠」4年前在成都現身，隨著4萬機器人到位，關燈工廠也因應產線需求持續開出，富士康科技集團自動化技委會總經理戴家鵬笑說，關燈工廠是未來趨勢，推估現今鴻海關燈工廠家數約有5～10家。
鴻海自行發展的機器人技術，已可包辦7成左右的機械類製程，隨著技術的成熟，鴻海集團的關燈工廠也在中國大陸遍地開花。戴家鵬說，鴻海最早的關燈工廠設在成都，後來隨著量產需求的擴大，現已由成都擴及重慶、鄭州、昆山、南寧到深圳，至於實際家數有多少？戴家鵬說，應在5～10家之間。
土城也臺中房屋借錢 精算是Foxbot產地之理債一日便 小額信貸試算一
戴家鵬說，這些在富士康廠區工作的工業機器人名為Foxbot，現總數達4萬台，產地位於台北土城、深圳和山西晉城，其中尤以山西晉城為大宗，因為和鄭州廠距離較近，初估年產量現為1萬台。除了工業機器人外，鴻海還自行開發了自動化設備、現年產量為5～8萬台，還有數十萬個治具，用來支應千變萬化的產線需求。
借貸契約 借貸網戴家鵬：不會取代工人
戴家鵬強調，鴻海推工業機器人的原意，在取代沒人要做的3D工作，所謂3D工作指的是髒亂（Dirty）、困難（Difficult）、危險（Dangerous）」的工作，但現已走向提升品質的環節，因為還是有很多產品經人手後會出現瑕疵，為了提升品質，自動化有其必要性。
另針對百萬機器人大軍到來，恐搶了大陸人飯碗的疑慮，戴家鵬也有話說。戴家鵬指出，導入Foxbot是為了提升效率，和取代工人不想做的3D工作，現3C產品的組裝，主要還是要靠人力，用人隨著訂單增加，只會多不會少。
Foxbot聲名遠播，亦傳出Foxbot有意外售的消息，對此，戴家鵬證實確有外售，不過目前為數不多，原因出在現有太多的大陸工廠削價競爭，為免淌混水，鴻海較不傾向以單機出售，而是希望可以和解決方案包裹銷售。
未來市場需求超過百萬台
戴家鵬說，現在機器人市場還在發酵中，市場的機會雖多，但還沒有完全成熟，不過，未來3至5年間市場的進展會很快，屆時市場需求會比郭董說的100萬台還要大。
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鴻海百萬機器人藍圖 靠他腳踏實地築夢鴻海機器人基地曝光 擬併購再攻醫療鴻海操刀 夏普傳明年推低價智慧機搶市鴻海復興諾基亞印度廠？傳雙方有共識Foxbot外售比重低 鴻海想搶這個市場
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
台東銀行房屋貸款80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
潮霖資產 小額貸款率利但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
三信銀行優惠信貸各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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